rue du Cap Leeuwin, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue du Cap Leeuwin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Cap Leeuwin dans son marché local
Prix rue du Cap Leeuwin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Cap Leeuwin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Cap Leeuwin à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Cap Leeuwin est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Cap Leeuwin
Les ventes enregistrées rue du Cap Leeuwin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Cap Leeuwin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordenave à 213 mètres
- - Brest à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 682 mètres
- - Collège privé Javouhey à 852 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Cap Leeuwin
Adresses rue du Cap Leeuwin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Cap Leeuwin, classées par tranches de numéros.
