85 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 1 711 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°87 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 85 rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Forestou.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guelmeur Eglise à 48 mètres
- Brest à 1156 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 439 mètres
- Collège de L'Iroise à 1047 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1148 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 85 rue du Capitaine Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 85 rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 rue du Capitaine Guynemer dans son marché local

Prix du 85 rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie

Sur rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 85 rue du Capitaine Guynemer se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue du Capitaine Guynemer se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.74 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Santos Dumont, 29200 Brest(2,748 €)

rue du Forestou Huella, 29200 Brest(2,731 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,130 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 85 rue du Capitaine Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 85 rue du Capitaine Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.