rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Capitaine Guynemer, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix rue du Capitaine Guynemer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Capitaine Guynemer se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Capitaine Guynemer à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Capitaine Guynemer est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Capitaine Guynemer
Les ventes enregistrées rue du Capitaine Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Capitaine Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 67 mètres
- - Brest à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 793 mètres
- - Collège de L'Iroise à 621 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1716 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1083 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Capitaine Guynemer
Adresses rue du Capitaine Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Capitaine Guynemer, classées par tranches de numéros.
