3 rue du Caro, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Caro, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 rue du Caro, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kerourien-Valy-Hir.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0049 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Tan à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 386 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 307 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Caro
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Caro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Caro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Caro, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Caro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Caro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Caro dans son marché local
Prix du 3 rue du Caro par rapport à la voie
Sur rue du Caro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 3 rue du Caro se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Caro par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Caro se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Brest et -5.42 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
