26 rue du Carpon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 844 € à 2 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 rue du Carpon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°24 et de 2.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 rue du Carpon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrale Réseaux à 274 mètres
- Brest à 1638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 746 mètres
- Collège privé Javouhey à 700 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 791 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 343 mètres

Ventes au 26 rue du Carpon

Une vente a été recensée au 26 rue du Carpon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

264 000 €(2 839 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

26 rue du Carpon, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue du Carpon(2 349€)

22 rue du Carpon(2 348€)

20 rue du Carpon(2 345€)

18 rue du Carpon(2 344€)

30 rue du Carpon(2 344€)

15 rue Rochon(2 350€)

40 esplanade de la Fraternité(2 443€)

25 rue Saint-Malo(2 340€)

Prix du 26 rue du Carpon dans son marché local

Prix du 26 rue du Carpon par rapport à la voie

Sur rue du Carpon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 26 rue du Carpon se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue du Carpon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue du Carpon se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.45 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Aimé Césaire, 29200 Brest(2,380 €)

esplanade de la Fraternité, 29200 Brest(2,439 €)

rue Coli, 29200 Brest(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue du Carpon

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue du Carpon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.