40 rue du Carpon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 849 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue du Carpon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 rue du Carpon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Capucins à 305 mètres
- Brest à 1719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 665 mètres
- Collège privé Javouhey à 729 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 861 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue du Carpon

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du Carpon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue du Carpon(2 347€)

36 rue du Carpon(2 344€)

44 rue du Carpon(2 339€)

34 rue du Carpon(2 340€)

32 rue du Carpon(2 349€)

48 rue du Carpon(2 344€)

30 rue du Carpon(2 344€)

45 rue Saint-Malo(2 346€)

Prix du 40 rue du Carpon dans son marché local

Prix du 40 rue du Carpon par rapport à la voie

Sur rue du Carpon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 40 rue du Carpon se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue du Carpon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Carpon se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.58 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Aimé Césaire, 29200 Brest(2,380 €)

esplanade de la Fraternité, 29200 Brest(2,439 €)

rue Coli, 29200 Brest(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue du Carpon

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue du Carpon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.