8 rue du Carpon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 260 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Carpon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 et de 0.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 rue du Carpon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrale Réseaux à 248 mètres
- Brest à 1585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 802 mètres
- Collège privé Javouhey à 671 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 751 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Carpon

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Carpon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue du Carpon(2 465€)

4 rue du Carpon(2 469€)

1 rue du Carpon(2 457€)

2 rue du Carpon(2 456€)

2 bis rue du Carpon(2 445€)

18 rue du Carpon(2 344€)

20 rue du Carpon(2 345€)

22 rue du Carpon(2 348€)

Prix du 8 rue du Carpon dans son marché local

Prix du 8 rue du Carpon par rapport à la voie

Sur rue du Carpon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 rue du Carpon se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Carpon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Carpon se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.94 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cours Aimé Césaire, 29200 Brest(2,380 €)

esplanade de la Fraternité, 29200 Brest(2,439 €)

rue Coli, 29200 Brest(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue du Carpon

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue du Carpon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.