26 rue du Château, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €

de 2 234 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue du Château, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°28 et de 0.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 26 rue du Château, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rampes à 245 mètres
- Brest à 802 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1549 mètres
- Collège de L'Harteloire à 936 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 782 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 692 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue du Château(2 873€)

24 rue du Château(2 800€)

31 rue du Château(2 801€)

33 rue du Château(2 861€)

22 rue du Château(2 841€)

30 rue du Château(3 019€)

29 rue du Château(2 884€)

35 rue du Château(2 815€)

Prix du 26 rue du Château dans son marché local

Prix du 26 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 26 rue du Château se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue du Château par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue du Château se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.57 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest(2,684 €)

rue Alain Fournier, 29200 Brest(3,010 €)

rue Benjamin Delessert, 29200 Brest(2,858 €)

rue Branda, 29200 Brest(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.