9 rue du Château, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 867 €

de 2 238 € à 3 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Château, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 rue du Château, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée De La Marine à 168 mètres
- Brest à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1700 mètres
- Collège privé Javouhey à 812 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 955 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 838 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue du Château(2 847€)

7 rue du Château(3 008€)

14 rue du Château(2 949€)

11 rue du Château(2 819€)

10 rue du Château(2 934€)

5 rue du Château(2 691€)

5 rue Monge(3 197€)

10 rue Monge(2 979€)

Prix du 9 rue du Château dans son marché local

Prix du 9 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 9 rue du Château se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Château par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Château se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.78 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest(2,684 €)

rue Alain Fournier, 29200 Brest(3,010 €)

rue Benjamin Delessert, 29200 Brest(2,858 €)

rue Branda, 29200 Brest(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.