40 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 806 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°42 et de 0.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 rue du Clos des Azalées, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0625 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 585 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 566 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 338 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 475 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue du Clos des Azalées

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du Clos des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue du Clos des Azalées dans son marché local

Prix du 40 rue du Clos des Azalées par rapport à la voie

Sur rue du Clos des Azalées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 40 rue du Clos des Azalées se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue du Clos des Azalées par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue du Clos des Azalées se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.29 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Moulin à Poudre, 29200 Brest(2,299 €)

rue Sully, 29200 Brest(1,911 €)

rue Joseph Le Borgne, 29200 Brest(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue du Clos des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue du Clos des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.