rue du Clos des Azalées, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Clos des Azalées, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Clos des Azalées dans son marché local
Prix rue du Clos des Azalées par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Clos des Azalées se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Clos des Azalées à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Clos des Azalées est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Clos des Azalées
Les ventes enregistrées rue du Clos des Azalées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Clos des Azalées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 146 mètres
- - Brest à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 557 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 542 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 312 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Clos des Azalées
Adresses rue du Clos des Azalées
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Clos des Azalées, classées par tranches de numéros.
