22 rue du Commandant Groix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Commandant Groix, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 rue du Commandant Groix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 698 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 816 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 891 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue du Commandant Groix
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue du Commandant Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue du Commandant Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue du Commandant Groix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue du Commandant Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue du Commandant Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Commandant Groix dans son marché local
Prix du 22 rue du Commandant Groix par rapport à la voie
Sur rue du Commandant Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 22 rue du Commandant Groix se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Commandant Groix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Commandant Groix se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Brest et -4.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
