38 rue du Commandant Groix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Commandant Groix, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33 et de 3.87 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 rue du Commandant Groix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groix à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 672 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 684 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1034 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue du Commandant Groix
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue du Commandant Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Commandant Groix dans son marché local
Prix du 38 rue du Commandant Groix par rapport à la voie
Sur rue du Commandant Groix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 38 rue du Commandant Groix se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Commandant Groix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue du Commandant Groix se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
