45 rue du Commandant Groix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Commandant Groix, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°52 et de 0.09 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue du Commandant Groix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groix à 15 mètres
- - Brest à 2837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 587 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 602 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1150 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Commandant Groix
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Commandant Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Commandant Groix dans son marché local
Prix du 45 rue du Commandant Groix par rapport à la voie
Sur rue du Commandant Groix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 45 rue du Commandant Groix se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Commandant Groix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du Commandant Groix se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue du Commandant Groix
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Commandant Groix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue du Commandant Groix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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