22 rue du Cruguel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue du Cruguel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue du Cruguel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 141 mètres
- - Brest à 4635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1060 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 486 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2673 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1409 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 168 mètres
Ventes au 22 rue du Cruguel
Les 2 ventes au 22 rue du Cruguel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue du Cruguel dans son marché local
Prix du 22 rue du Cruguel par rapport à la voie
Sur rue du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 22 rue du Cruguel se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue du Cruguel se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Brest et -4.86 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue du Cruguel
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue du Cruguel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 1
Brest 29200
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BREST 29200
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