23 rue du Cruguel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 640 € à 2 790 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 rue du Cruguel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°20 et de 7.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 23 rue du Cruguel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casabianca à 127 mètres
- Brest à 4626 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1069 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 491 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1376 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2675 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1405 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 176 mètres

Ventes au 23 rue du Cruguel

Une vente a été recensée au 23 rue du Cruguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2020

148 000 €(1 465 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

23 rue du Cruguel, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue du Cruguel(2 125€)

25 rue du Cruguel(2 184€)

18 rue du Cruguel(2 354€)

22 rue du Cruguel(2 116€)

22 bis rue du Cruguel(2 088€)

27 rue du Cruguel(2 090€)

24 rue du Cruguel(2 090€)

26 rue du Cruguel(2 087€)

Prix du 23 rue du Cruguel dans son marché local

Prix du 23 rue du Cruguel par rapport à la voie

Sur rue du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 23 rue du Cruguel se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Cruguel se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Brest et -8.77 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Cruguel, 29200 Brest(2,221 €)

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,244 €)

rue Alain, 29200 Brest(2,309 €)

rue Brunetière, 29200 Brest(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue du Cruguel

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.