32 bis rue du Cruguel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 634 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis rue du Cruguel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°32 ter et de 3.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 32 bis rue du Cruguel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kernabat à 146 mètres
- Brest à 4594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 985 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 404 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1452 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2592 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1343 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis rue du Cruguel

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis rue du Cruguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 ter rue du Cruguel(2 169€)

33 rue du Cruguel(2 166€)

32 rue du Cruguel(2 085€)

34 rue du Cruguel(2 145€)

31 rue du Cruguel(2 083€)

33 bis rue du Cruguel(2 163€)

35 rue du Cruguel(2 165€)

30 rue du Cruguel(2 117€)

Prix du 32 bis rue du Cruguel dans son marché local

Prix du 32 bis rue du Cruguel par rapport à la voie

Sur rue du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 32 bis rue du Cruguel se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis rue du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis rue du Cruguel se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Brest et -6.34 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Cruguel, 29200 Brest(2,221 €)

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,244 €)

rue Alain, 29200 Brest(2,309 €)

rue Brunetière, 29200 Brest(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 bis rue du Cruguel

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis rue du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.