35 bis rue du Cruguel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 863 € à 2 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 bis rue du Cruguel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 35 bis rue du Cruguel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Nerval à 121 mètres
- Brest à 4566 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 969 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 380 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1482 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2564 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1313 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis rue du Cruguel

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis rue du Cruguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 rue du Cruguel(2 165€)

37 rue du Cruguel(2 305€)

33 bis rue du Cruguel(2 163€)

34 rue du Cruguel(2 145€)

33 rue du Cruguel(2 166€)

32 ter rue du Cruguel(2 169€)

32 bis rue du Cruguel(2 083€)

39 rue du Cruguel(2 482€)

Prix du 35 bis rue du Cruguel dans son marché local

Prix du 35 bis rue du Cruguel par rapport à la voie

Sur rue du Cruguel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 35 bis rue du Cruguel se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis rue du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis rue du Cruguel se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.51 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Cruguel, 29200 Brest(2,221 €)

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,244 €)

rue Alain, 29200 Brest(2,309 €)

rue Brunetière, 29200 Brest(1,810 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 bis rue du Cruguel

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis rue du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.