7 rue du Docteur Bouquet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue du Docteur Bouquet, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue du Docteur Bouquet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Marc à dominante résidentielle.
10 niveaux - 115 logements - 42 parkings - 2544 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 245 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 289 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 212 mètres
Ventes au 7 rue du Docteur Bouquet
Une vente a été recensée au 7 rue du Docteur Bouquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue du Docteur Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue du Docteur Bouquet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue du Docteur Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue du Docteur Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue du Docteur Bouquet dans son marché local
Prix du 7 rue du Docteur Bouquet par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Bouquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 7 rue du Docteur Bouquet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue du Docteur Bouquet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue du Docteur Bouquet se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue du Docteur Bouquet à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue du Docteur Bouquet est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
