3 rue du Douric, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Douric, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et du 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 rue du Douric, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 109 mètres
- - Brest à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 833 mètres
- - Collège de L'Iroise à 552 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1006 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Douric
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Douric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Douric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Douric, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Douric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Douric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Douric dans son marché local
Prix du 3 rue du Douric par rapport à la voie
Sur rue du Douric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 rue du Douric se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Douric par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Douric se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
