13 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Guelmeur, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 556 mètres
- - Collège de L'Iroise à 468 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 239 mètres
Ventes au 13 rue du Guelmeur
Une vente a été recensée au 13 rue du Guelmeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Guelmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Guelmeur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Guelmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Guelmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Guelmeur dans son marché local
Prix du 13 rue du Guelmeur par rapport à la voie
Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 13 rue du Guelmeur se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Guelmeur se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Brest et 47.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
