39 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue du Guelmeur, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 39 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maleyssie à 222 mètres
- - Brest à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 697 mètres
- - Collège de L'Iroise à 618 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2127 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue du Guelmeur
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue du Guelmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue du Guelmeur dans son marché local
Prix du 39 rue du Guelmeur par rapport à la voie
Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 39 rue du Guelmeur se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue du Guelmeur se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 rue du Guelmeur
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue du Guelmeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue du Guelmeur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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