48 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 032 € à 2 884 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 rue du Guelmeur, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°43 et de 3.28 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 48 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maleyssie à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 725 mètres
- Collège de L'Iroise à 647 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 647 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 323 mètres

Ventes au 48 rue du Guelmeur

Une vente a été recensée au 48 rue du Guelmeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

163 500 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

48 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 rue du Guelmeur dans son marché local

Prix du 48 rue du Guelmeur par rapport à la voie

Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 48 rue du Guelmeur se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue du Guelmeur se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.76 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Algerie, 29200 Brest(2,396 €)

rue Charles Cottet, 29200 Brest(3,013 €)

rue Kerhuel, 29200 Brest(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 48 rue du Guelmeur

Les biens actuellement en vente autour du 48 rue du Guelmeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.