90 b rue du Guelmeur, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 b rue du Guelmeur, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°90 et de 8.16 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 90 b rue du Guelmeur, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 970 mètres
- - Collège de L'Iroise à 855 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 555 mètres
Ventes au 90 b rue du Guelmeur
Une vente a été recensée au 90 b rue du Guelmeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 b rue du Guelmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 b rue du Guelmeur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 b rue du Guelmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 b rue du Guelmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 b rue du Guelmeur dans son marché local
Prix du 90 b rue du Guelmeur par rapport à la voie
Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 90 b rue du Guelmeur se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 b rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 b rue du Guelmeur se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
