92 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 905 € à 2 912 €

Indice de confiance

4/5

Le 92 rue du Guelmeur, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°90 b et de 7.01 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 92 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guelmeur à 122 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 973 mètres
- Collège de L'Iroise à 857 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 857 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 561 mètres

Ventes au 92 rue du Guelmeur

Une vente a été recensée au 92 rue du Guelmeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

265 000 €(2 154 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

92 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 rue du Guelmeur dans son marché local

Prix du 92 rue du Guelmeur par rapport à la voie

Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 92 rue du Guelmeur se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 rue du Guelmeur se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.13 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Algerie, 29200 Brest(2,396 €)

rue Charles Cottet, 29200 Brest(3,013 €)

rue Kerhuel, 29200 Brest(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 92 rue du Guelmeur

Les biens actuellement en vente autour du 92 rue du Guelmeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.