13 rue du Lannoc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 337 € à 1 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 rue du Lannoc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 et de 1.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 13 rue du Lannoc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couperin à 71 mètres
- Brest à 3100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 1021 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 918 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1295 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 863 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 997 mètres
- Ecole primaire publique Paul Dukas à 440 mètres

Ventes au 13 rue du Lannoc

Une vente a été recensée au 13 rue du Lannoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

135 000 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

13 rue du Lannoc, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue du Lannoc(1 743€)

15 rue du Lannoc(1 731€)

11 rue du Lannoc(1 742€)

9 rue du Lannoc(1 850€)

17 rue du Lannoc(1 716€)

7 rue du Lannoc(1 830€)

4 rue du Lannoc(1 831€)

3 rue du Lannoc(1 942€)

Prix du 13 rue du Lannoc dans son marché local

Prix du 13 rue du Lannoc par rapport à la voie

Sur rue du Lannoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 13 rue du Lannoc se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue du Lannoc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Lannoc se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Brest et -23.07 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(2,058 €)

rue Abbé Ricou, 29200 Brest(1,971 €)

rue Arthur Honegger, 29200 Brest(2,004 €)

rue Bouet, 29200 Brest(1,851 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue du Lannoc

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue du Lannoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.