5 rue du Maine, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue du Maine, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue Centre.
- 146 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Iii à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 96 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 89 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 516 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Dupouy à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Maine, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Maine dans son marché local
Prix du 5 rue du Maine par rapport à la voie
Sur rue du Maine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 5 rue du Maine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Maine par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue du Maine se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Brest et 32.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue du Maine à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue du Maine est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
