place Napoleon III, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place Napoleon III, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place Napoleon III dans son marché local
Prix place Napoleon III par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements place Napoleon III se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Brest et 33.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative place Napoleon III à Brest
Le loyer moyen estimé place Napoleon III est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place Napoleon III
Les ventes enregistrées place Napoleon III témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place Napoleon III
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Iii à 44 mètres
- - Brest à 2670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 278 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 273 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1407 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1198 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place Napoleon III
Adresses place Napoleon III
Retrouvez ci-dessous les adresses place Napoleon III, classées par tranches de numéros.
