49 rue du Muguet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 rue du Muguet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermaria à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 956 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 631 mètres
Ventes au 49 rue du Muguet
Les 2 ventes au 49 rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 rue du Muguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue du Muguet dans son marché local
Prix du 49 rue du Muguet par rapport à la voie
Sur rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 49 rue du Muguet se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue du Muguet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue du Muguet se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
