2 rue du Pilier Rouge, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Pilier Rouge, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 et de 5.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du Pilier Rouge, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 401 mètres
- - Collège Anna Marly à 417 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Pilier Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Pilier Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Pilier Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Pilier Rouge, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pilier Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Pilier Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Pilier Rouge dans son marché local
Prix du 2 rue du Pilier Rouge par rapport à la voie
Sur rue du Pilier Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 rue du Pilier Rouge se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Pilier Rouge par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Pilier Rouge se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.75 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du Pilier Rouge à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 rue du Pilier Rouge est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
