2 rue du Poher, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Poher, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°1 et du 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 rue du Poher, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerneïs à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 422 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 441 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Poher
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Poher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Poher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Poher, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Poher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Poher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Poher dans son marché local
Prix du 2 rue du Poher par rapport à la voie
Sur rue du Poher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 2 rue du Poher se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Poher par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Poher se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
