7 rue du Restic, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 841 € à 2 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du Restic, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 rue du Restic, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rostand à 104 mètres
- Brest à 3587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 272 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 919 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2033 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1173 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1490 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Restic

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Restic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue du Restic(2 206€)

12 rue du Restic(2 425€)

13 rue du Restic(2 341€)

14 rue du Restic(2 342€)

5 bis rue du Restic(2 454€)

5 ter rue du Restic(2 370€)

5 quater rue du Restic(2 183€)

16 rue du Restic(2 335€)

Prix du 7 rue du Restic dans son marché local

Prix du 7 rue du Restic par rapport à la voie

Sur rue du Restic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 7 rue du Restic se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Restic par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Restic se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.12 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Keranchoazen, 29200 Brest(2,183 €)

chemin de Poul ar Feunteun, 29200 Brest(2,290 €)

chemin du Restic Vian, 29200 Brest(2,493 €)

rue Annie HERVÉ née NOËL, 29200 Brest(2,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue du Restic

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Restic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.