38 rue du Restic, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Restic, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°21 et du 13.92 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 rue du Restic, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Loscoat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 174 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 130 mètres
Ventes au 38 rue du Restic
Les 3 ventes au 38 rue du Restic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue du Restic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue du Restic, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue du Restic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue du Restic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Restic dans son marché local
Prix du 38 rue du Restic par rapport à la voie
Sur rue du Restic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 38 rue du Restic se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Restic par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du Restic se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
