21 rue du Vercors, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°19 et du 5.19 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 rue du Vercors, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Menez Paul.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Rue A.louppe à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 445 mètres
- - Collège de L'Iroise à 414 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Vercors, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Vercors dans son marché local
Prix du 21 rue du Vercors par rapport à la voie
Sur rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 21 rue du Vercors se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Vercors par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Vercors se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
