rue du Vercors, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Vercors, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Vercors dans son marché local
Prix rue du Vercors par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Vercors se situe 7 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Vercors à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Vercors est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Vercors
Les ventes enregistrées rue du Vercors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 113 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Vercors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Jaurès à 62 mètres
- - Brest à 1692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 390 mètres
- - Collège de L'Iroise à 371 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1485 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Vercors
Adresses rue du Vercors
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Vercors, classées par tranches de numéros.
