38 rue du Vercors, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue du Vercors, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°27 et de 7.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 rue du Vercors, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg Rue A.louppe à 85 mètres
- - Brest à 1909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 476 mètres
- - Collège de L'Iroise à 399 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1643 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 380 mètres
Ventes au 38 rue du Vercors
Les 5 ventes au 38 rue du Vercors constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue du Vercors dans son marché local
Prix du 38 rue du Vercors par rapport à la voie
Sur rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 38 rue du Vercors se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue du Vercors par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue du Vercors se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 rue du Vercors
Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du Vercors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 rue du Vercors
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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