35 rue Duperré, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Duperré, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°34 et du 2.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 rue Duperré, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 356 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 302 mètres
- - Brest à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 725 mètres
- - Collège Anna Marly à 758 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 473 mètres
- - Sup-Veto Brest à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 337 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 239 mètres
Ventes au 35 rue Duperré
Une vente a été recensée au 35 rue Duperré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Duperré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Duperré, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Duperré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Duperré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Duperré dans son marché local
Prix du 35 rue Duperré par rapport à la voie
Sur rue Duperré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 35 rue Duperré se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Duperré par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Duperré se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 rue Duperré à Brest
Le loyer moyen estimé au 35 rue Duperré est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
