12 rue Dupleix, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 205 €

de 2 036 € à 2 617 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Dupleix, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 rue Dupleix, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 17 mètres
- Brest à 612 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1148 mètres
- Collège de L'Harteloire à 501 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 359 mètres
- Sup-Veto Brest à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 465 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 376 mètres

Ventes au 12 rue Dupleix

Les 3 ventes au 12 rue Dupleix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

230 000 €(2 064 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•111.45 m²

12 rue Dupleix, 29200 Brest

10 novembre 2022

250 000 €(2 213 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•112.99 m²

12 rue Dupleix, 29200 Brest

15 septembre 2020

184 700 €(1 666 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110.89 m²

12 rue Dupleix, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Dupleix(2 511€)

5 rue Dupleix(2 185€)

14 rue Dupleix(2 168€)

3 rue Dupleix(2 198€)

8 rue Dupleix(2 280€)

7 rue Dupleix(2 191€)

6 rue Dupleix(2 290€)

16 rue Dupleix(2 246€)

Prix du 12 rue Dupleix dans son marché local

Prix du 12 rue Dupleix par rapport à la voie

Sur rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 12 rue Dupleix se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Dupleix par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Dupleix se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.57 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Malherbe, 29200 Brest(2,488 €)

rue Victor Hugo, 29200 Brest(2,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.