12 rue Edmond Rostand, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 2 616 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Edmond Rostand, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Lambezellec.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 381 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Edmond Rostand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 12 rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur rue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 rue Edmond Rostand se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Edmond Rostand par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Edmond Rostand se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Edmond Rostand à Brest
Le loyer moyen estimé au 12 rue Edmond Rostand est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
