11 rue Edouard Vuillard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue Edouard Vuillard, affiche un prix moyen de 2 285 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Edouard Vuillard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 721 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 402 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 743 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Edouard Vuillard
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Edouard Vuillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Edouard Vuillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Edouard Vuillard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Edouard Vuillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Edouard Vuillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Edouard Vuillard dans son marché local
Prix du 11 rue Edouard Vuillard par rapport à la voie
Sur rue Edouard Vuillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 11 rue Edouard Vuillard se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Edouard Vuillard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Edouard Vuillard se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Edouard Vuillard à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 rue Edouard Vuillard est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
