rue Maurice Denis, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Maurice Denis, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Maurice Denis dans son marché local
Prix rue Maurice Denis par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Maurice Denis se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Maurice Denis à Brest
Le loyer moyen estimé rue Maurice Denis est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Maurice Denis
Les ventes enregistrées rue Maurice Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Maurice Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 133 mètres
- - Brest à 2957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 724 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 356 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2799 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2336 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Maurice Denis
Adresses rue Maurice Denis
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