8 rue Emile Combes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Emile Combes, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Emile Combes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 303 mètres
- - Brest à 1895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 685 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 439 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 530 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 8 rue Emile Combes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Emile Combes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Emile Combes se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Emile Combes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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