8 bis rue Emile Combes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°8 et du 4.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 bis rue Emile Combes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 676 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 428 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 524 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 298 mètres
Ventes au 8 bis rue Emile Combes
Les 2 ventes au 8 bis rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Emile Combes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 bis rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 8 bis rue Emile Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Emile Combes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Emile Combes se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
