18 rue Emile Guiader, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Emile Guiader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 et de 3.4 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 rue Emile Guiader, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupetit Thouars à 222 mètres
- - Brest à 3079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1233 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 364 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2083 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 1253 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Emile Guiader
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Emile Guiader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Emile Guiader dans son marché local
Prix du 18 rue Emile Guiader par rapport à la voie
Sur rue Emile Guiader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 18 rue Emile Guiader se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Emile Guiader par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Emile Guiader se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.62 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Emile Guiader
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Emile Guiader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue Emile Guiader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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