22 rue Emile Guiader, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Emile Guiader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Emile Guiader, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Kerbonne.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupetit Thouars à 217 mètres
- - Brest à 3098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1242 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 384 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2089 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1270 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Emile Guiader
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Emile Guiader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Emile Guiader dans son marché local
Prix du 22 rue Emile Guiader par rapport à la voie
Sur rue Emile Guiader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 22 rue Emile Guiader se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Emile Guiader par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Emile Guiader se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Emile Guiader
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Emile Guiader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Emile Guiader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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