26 rue Emile Guiader, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Emile Guiader, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°29 et du 7.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 rue Emile Guiader, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel An Daol à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1249 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1277 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Emile Guiader
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Emile Guiader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Emile Guiader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Emile Guiader, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Emile Guiader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Emile Guiader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Emile Guiader dans son marché local
Prix du 26 rue Emile Guiader par rapport à la voie
Sur rue Emile Guiader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 26 rue Emile Guiader se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Emile Guiader par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Emile Guiader se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
