35 rue Emile Guiader, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Emile Guiader, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 rue Emile Guiader, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel An Daol à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1261 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1289 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 327 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Emile Guiader
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Emile Guiader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Emile Guiader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Emile Guiader, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Emile Guiader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Emile Guiader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Emile Guiader dans son marché local
Prix du 35 rue Emile Guiader par rapport à la voie
Sur rue Emile Guiader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 35 rue Emile Guiader se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Emile Guiader par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Emile Guiader se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 24.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
