11 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Emile Rousse, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue Emile Rousse, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartu à 46 mètres
- - Brest à 3629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 988 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 802 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2184 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1440 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Emile Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Emile Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Emile Rousse dans son marché local
Prix du 11 rue Emile Rousse par rapport à la voie
Sur rue Emile Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 11 rue Emile Rousse se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Emile Rousse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Emile Rousse se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Emile Rousse
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Emile Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Emile Rousse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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