3 rue Emile Zola, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.5 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 rue Emile Zola, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Français Libres à 138 mètres
- - Brest à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Javouhey à 756 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 56 mètres
Ventes au 3 rue Emile Zola
Les 6 ventes au 3 rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 rue Emile Zola se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Emile Zola par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Emile Zola se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 5.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
