3 rue Emile Zola, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Emile Zola, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 3 rue Emile Zola, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas de Siam à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Français Libres à 138 mètres
- - Brest à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Javouhey à 756 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 894 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 56 mètres
Ventes au 3 rue Emile Zola
Les 6 ventes au 3 rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 rue Emile Zola se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Emile Zola par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Emile Zola se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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CG Immobilier 2
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L'immobilière De Bretagne
brest 29200
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