rue Duguay Trouin, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Duguay Trouin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix rue Duguay Trouin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Duguay Trouin se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Duguay Trouin à Brest
Le loyer moyen estimé rue Duguay Trouin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Duguay Trouin
Les ventes enregistrées rue Duguay Trouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Duguay Trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampes à 122 mètres
- - Brest à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1633 mètres
- - Collège privé Javouhey à 904 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 959 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Duguay Trouin
Adresses rue Duguay Trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Duguay Trouin, classées par tranches de numéros.
